«Φως στο τούνελ» για την αξιοποίηση ενός από τα μεγαλύτερα Ολυμπιακά ακίνητα της χώρας φαίνεται μετά την απόφαση της ΕΤΑΔ να προκηρύξει διεθνής διαγωνισμό μακροχρόνιας παραχώρησης (με δικαιώματα χρήσης, διαχείρισης και εκμετάλλευσης) της Ζώνης ΙΙΙ του Φαλήρου που περιλαμβάνει  μια …αχανή έκταση 262.107 τ.μ.: το κλειστό γυμναστήριο Tae kwon do, την Εσπλανάδα, το Γυάλινο κτίριο, την Πλατεία Νερού και υπαίθριους χώρους στάθμευσης.

Πέρα από κάποια events, συνέδρια, εκθέσεις και συναυλίες του παρελθόντος, οι συγκεκριμένες εγκαταστάσεις παραμένουν ουσιαστικά ανεκμετάλλευτες από το 2004, τη χρονιά των Ολυμπιακών Αγώνων της Αθήνας.

Σχεδόν 17 ολόκληρα έτη από τότε, οι ελπίδες για να …πάψει να «ρημάζει» η Ζώνη ΙΙΙ του Ολυμπιακού Πόλου Φαλήρου αναζωπυρώνονται, αν και από τότε ουκ ολίγα σχέδια έχουν ναυαγήσει ή έχουν καταχωνιασθεί σε κάποια συρτάρια…

Η προσπάθεια ξεκίνησε από τις προηγούμενες δεκαετίες, με χαρακτηριστικές περιπτώσεις τον διαγωνισμό του 2011 (όταν υποβλήθηκε προφορά από ένα διευρυμένο επενδυτικό σχήμα, με την συμμετοχή της Alpha Bank και της Aegean, χωρίς αποτέλεσμα) και τις εξαγγελίες του τότε υπουργού Οικονομίας Γιώργος Σταθάκης, το 2016, για την μετατροπή του Tae kwon do, σε συνεδριακό κέντρο, ως ένα από τα έργα που προορίζονταν για το πακέτο Γιούνκερ!

Η κατασκευή ενός μεγάλου Συνεδριακού Κέντρου στην Αθήνα αποτελεί χρόνιο αίτημα του τουριστικού κλάδου και πιθανόν να «πέσει στο τραπέζι» και πάλι η ιδέα, ανάλογα πάντα με το …ποιοι και πόσοι θα εκδηλώσουν ενδιαφέρον στην διαδικασία.

Η επιτυχημένη λειτουργία του Σταύρος Νιάρχος, τα έργα ανάπλασης και οι επενδύσεις στην παραλιακή δημιουργούν την αισιοδοξία ότι ο διαγωνισμός θα προσελκύσει εγχώριους και ξένους «μνηστήρες» με πολλές προοπτικές αξιοποίησης του ακινήτου, με την …ευχή ότι θα βοηθήσει προς αυτή την κατεύθυνση η «αναχαίτιση» της πανδημίας και το διαφαινόμενο «άνοιγμα» του τουρισμού.

Στόχος της Εταιρείας Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ) Α.E., ιδιοκτήτρια του συμπλέγματος, είναι η ανάπτυξη ενός δικτύου πολιτισμού, αναψυχής και επιχειρηματικότητας στην περιοχή με μητροπολιτικό χαρακτήρα και η συνένωση του δημόσιου αστικού χώρου με μία νέα ζώνη πολιτισμού και ψυχαγωγίας που θα προσφέρει πλήθος δραστηριοτήτων υψηλών προδιαγραφών και αισθητικής.

Το σύνολο της Ζώνης ΙΙΙ βρίσκεται σε ένα από τα πλέον νευραλγικά σημεία της ανάπλασης της Παραλιακής ζώνης της Αττικής και πρόκειται να  αποτελέσει χαρακτηριστικό σημείο αναφοράς της νέας Αθηναϊκής Ριβιέρας.

Ενδεικτικές θεωρούνται οι επιτρεπόμενες χρήσεις γης και δραστηριότητες:

Συνεδριακοί χώροι με συνοδευτικές και υποστηρικτικές λειτουργίες και εκθεσιακούς χώρους, Θεματικά Πάρκα, Χώροι αναψυχής, Ημιυπαίθριοι χώροι εκδηλώσεων, Υπαίθριος κινηματογράφος, Υπαίθριες μεγάλες εκδηλώσεις / γεγονότα / δρώμενα (mega events), Χώροι διαδραστικών κατασκευών, εικαστικές κατασκευές,  Εμπορικά καταστήματα, Γραφεία εξυπηρέτησης κοινού,  Χώροι εστίασης κοινού / Αναψυκτήρια, Υπαίθριοι, ισόγειοι και υπόγειοι χώροι στάθμευσης,  Υποστηρικτικές εγκαταστάσεις.

(Πηγή: DEAL news)

Κοινοποίηση: